公司悦馨14套房位于厦门市湖里区兴湖路41号，建筑面积合计约1044.78平方米，该14套房产现出租给******有限公司使用，租期至2024年12月31日止。为保障公司资产收益，根据公司决定对外整体出租，招租方案如下：
一、招租标的：湖里区兴湖路41号14套房产（详情参见附件)，合计面积约1044.78平方米。
二、承租方资格要求：
1、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
2、承租方须为中华人民共和国境内注册成立的、具有独立法人资格的企业。
3、承租方注册资本在100万人民币以上（含100万元）。
4、存在以下情形的不能参加本次******集团及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；在全国企业信用信息公司系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单；其他可能影响按期支付租金的不良情形。
承租方办理登记时，须提供的资格审查材料：
（1）营业执照副本复印件。
三、出租期限：5年（含免租装修1个月时间）。
四、首次招租底价：月租价格25元/平方米。
五、租金、押金收取：租金按季收取，押金为成交的首年租金标准的两个月的租金，具体以合同规定为准。
六、房屋用途规定：
1、承租者须保持房屋结构的完整性，不得进行危及房屋安全的装修行为。
2、承租者须合法使用租赁房屋,不得将租赁房屋作为非法场所。
3、承租者须合理使用租赁房屋，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件。
4、******消防、环保和治安等有关规定。
七、招租程序：
委托厦门市产权交易中心进行挂牌招租，意向方办理登记手续时，须向厦门产权交易中心缴纳9万元竞价保证金。
八、招租方案公示时间及意见收集：
1、本次招租方案公示拟自2024年11月1日起，为期5个工作日。
2、公示期间如有意见或者建议，欢迎致电或者邮件方式进行反馈。
联系电话：******、 电子邮箱：******
附件：1、悦馨庄园出租房产情况表
